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新竹下合格システム|港町の司法書士受験日記|其の二

司法書士試験への挑戦を主に書いています。 行政書士は2018年に合格し、開業準備中です。

ブリッジ講座不動産登記法

26 8月

所有権更正、変更及び抹消の登記

いつもblogをご覧いただきありがとうございます。

所有権更正登記は、更正によって持分が増加する者と、更正によって持分が減少する者の共同申請によってします。

チョットしたメモ書きを...。

・ブリッジ問80

memo:前所有者Aは、原則として登記義務者となる。義務者とならないのは、所有権移転登記が相続を原因とするときです。よって基本的に申請書にも前所有者をカッコ書きで記載しまする。

・問81・・・以下略

・問87

memo:昭和47.5.1民甲1765号の結論に注意。これが登記実務であり、おかしいと思う点があっても、このように解答すべき。

4⃣所有権変更は

共有物分割の定めと・・・信託!

・問88

memo:本問のように、登記が主登記になったり付記登記になったりする場合には、付記登記によって登記を受けようとするときは、登記の目的に(付記)と記載する。

【談】
これは付記ってつけた方がいいんでしょうかね?つけなくても減点にはならないっしょ。だって登記官だもん。こちら側から付記だって教える方が失礼じゃないっすかねぇ(笑)でも本試験では付けた方がいいんでしょうなぁ。
まぁ、採点基準は公開されてないからね。

【2020/8/26追記】
私の勘違いでTACの社員の方にご迷惑をおかけしました。
歯科医からは、「市外」に行ったら14日間治療ストップと言われていたはずだったのですが、
今日改めて確認したところ、「県外」に行ったらストップということで、仙台校に行くのはセーフ!
となりました。
よって、高速バスとホテルを押さえたので、会場受験します。
以上追記でした。

難しい問題を随分と大雑把に書くやつだな...
と思われた方はclick↓
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20 3月

ブリッジ講座|実戦編 不動産登記法1回目

いつもblogをご覧いただきありがとうございます。

昨日、TACさんから「司法書士試験実力check模試」の通信受講用の問題冊子等が届きました。
提出までにブリッジ講座を回転させて、なんとか記述の解答を形にしたいものです。

実戦編は2回目になりますが、これまではチャランポランにやってたんだなーと反省してます。

問題の内容については、あんまり書くとこれから取り組む方のご迷惑になるので書きませんが、竹下講師が講義中に言っていたこと・・・。

「問題の仕掛けを考え、違う仕掛けで出されたらどういう申請になるかまでつきつめろ」と...。

たしかに問題解いて満足していたというか、「いつか解けるだろう」くらいの甘い考えでいました。

完全に反省しました。


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プロフィール
港町に生まれ港町に育ちました。私の受験生活はこの街とともにあります。2018年に行政書士試験に合格。
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